城鄉(xiāng)規(guī)劃的就業(yè)崗位有哪些？

學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃一般就業(yè)有公務(wù)員、設(shè)計院設(shè)計師、房地產(chǎn)公司三個方向。

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1、? 公務(wù)員

公務(wù)員即通常意義上老百姓理解城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的錢都去哪了的進規(guī)劃局等，全稱城鄉(xiāng)規(guī)劃局或者自然資源與規(guī)劃局，規(guī)劃局的級別有國家、省、市等，規(guī)劃局的職位一般是屬于省考，另外，有時也招事業(yè)單位人員?？梢詤⒖济磕曜钚鲁龅穆毼槐恚唧w方法可通過國家及地方公務(wù)員職位表檢索系統(tǒng)，查找對應(yīng)的職位招錄情況?？吹侥膫€崗位招城規(guī)的都可以報，不一定局限于規(guī)劃局這一部門。同時，建議報只招考城規(guī)這一專業(yè)的崗位，因為這樣競爭壓力會小一些。反正省考、市考、國考考試的時間都不同，廣撒網(wǎng)唄城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的錢都去哪了！

2、? 設(shè)計院設(shè)計師

這就是外行人聽上去覺得很酷的職業(yè)選擇城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的錢都去哪了了，像是搞藝術(shù)的？設(shè)計院一般是國家、高?？毓?，具有事業(yè)單位編制，福利待遇相當(dāng)于國家公務(wù)員水平。在事業(yè)單位編制的設(shè)計院進行了體制改變后，即改為股份制企業(yè)、公司等，目前，具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計院全國有很多，當(dāng)然亦有在其之下掛靠的公司之類的那就數(shù)不勝數(shù)了。

3、? 房地產(chǎn)公司

不得不多近幾年來地產(chǎn)行業(yè)確實暴利，也有很多城規(guī)出身的選擇進入房地產(chǎn)公司工作。

當(dāng)然你也可以選擇創(chuàng)業(yè)，學(xué)得一身本領(lǐng)后與三五好友一起做自己喜歡做的事情是現(xiàn)在很多有想法追求自由的年輕人所崇尚的事情。創(chuàng)業(yè)雖說苦，但是產(chǎn)出可能確實有回報，而且最關(guān)鍵的是自己就是自己的老板哈哈城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的錢都去哪了！

城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)怎么樣

作為一個城鄉(xiāng)規(guī)劃大四的學(xué)姐，對城鄉(xiāng)規(guī)劃有很多細(xì)致的了解，很多人都說沒有聽說過這個專業(yè)，其實這個專業(yè)還是挺不錯的。

我的本科學(xué)校是河北科技師范學(xué)院，是個二本院校，但是這個專業(yè)非常有趣的。接下來我來給

介紹一下城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)人的日常：

一、城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)要會畫畫哦

雖說城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)是個工科學(xué)科，但是呢，這個專業(yè)需要一些繪畫功底，一般學(xué)校都會開設(shè)建筑美術(shù)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ，來訓(xùn)練城規(guī)人的繪畫功底，可能很多同學(xué)會覺得有點兒難，因為畢竟沒有繪畫功底，這個學(xué)姐要說這是沒關(guān)系的，學(xué)姐大一的時候也是什么都不會，但是老師一上來不會讓你畫很難的圖，都是從最簡單的開始，所以不要太焦慮，一步一步跟著來就能畫出好的作品啦。那么建筑美術(shù)一系列都是哪些內(nèi)容呢？

①素描基礎(chǔ)

有美術(shù)功底的小伙伴肯定都知道素描，不知道的同學(xué)也不要緊，我一開始也是什么都不會，上課的時候，老師會講一些素描的理論基礎(chǔ)，可能聽起來比較抽象，但是在下手畫的時候就能悟出里面的深奧，什么一點透視，兩點透視啊這些都是比較基礎(chǔ)的，我們上課的大部分時間都是在畫圖，我記得剛開始的時候老師教給我們怎么削鉛筆，可能很多同學(xué)都會覺得削個鉛筆都什么可教的呢？

其實美術(shù)中鉛筆要削成很長很細(xì)的樣子，而且又不能削斷，我當(dāng)時削壞了好幾根鉛筆才學(xué)會的。因為我們專業(yè)并不是美術(shù)專業(yè)，所以要求我們畫的素描都是比較簡單的，學(xué)好簡單的排線，多練練就能畫出差不多好的圖。畫好之后還能跟家人炫耀一下。如果是對畫圖感興趣的同學(xué)，更能在畫圖中享受樂趣。天生對畫圖不感興趣的同學(xué)也不要灰心，學(xué)一段時間就能發(fā)現(xiàn)自己的進步的！

②鋼筆畫入門

這門課我們是在家里上網(wǎng)課學(xué)的，當(dāng)時準(zhǔn)備了簡單的畫圖工具，跟著老師的節(jié)奏來也能畫得很好。每節(jié)課老師都會教一些簡單的實物畫圖步驟，從簡單的石頭啊，地板啊等等，再到一些花花草草植物啊，都很簡單的，比較難的就是一些古建筑啦！當(dāng)然既然選擇了城規(guī)，古建筑是跑不了的。古建筑難在它的屋頂了，我們看多古裝劇，或者去過一些旅游景點都會看見帶著坡屋頂?shù)墓沤ㄖ?，而且有的古建筑屋頂上會有瓦片，比較精致的古建筑的房檐也會做得非常漂亮，這就不得不感嘆一下我們古人的智慧啦。

這部分的內(nèi)容還是挺難得，因為想著簡單，到手上可能就表達(dá)不出來了。再加上我們的作業(yè)很多，經(jīng)常熬夜畫圖是很常見的事。不過鋼筆畫也就那點兒東西，學(xué)會了就不害怕了。當(dāng)時自己也在B站上找了很多畫圖的視頻，跟著幾次就學(xué)會了。畫好之后我把幾張好看的貼在自己房間的墻上了，算是對自己的獎勵吧。

③水彩畫基礎(chǔ)

有同學(xué)可能覺得疑惑了，學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃怎么跟個美術(shù)生一樣呢？這個問題我也很疑惑的，但是這些都是為了鍛煉城規(guī)人的專業(yè)素養(yǎng)的，一般學(xué)城規(guī)的同學(xué)品味都不會差，水彩基礎(chǔ)中我學(xué)到了很多關(guān)于色彩的知識，我印象深刻的就是顏色給人情緒的影響，我學(xué)完后就覺得色彩真的是太重要了。

學(xué)水彩，剛開始老師就讓我們調(diào)顏色，在調(diào)色板上加顏料加水，混合不同的顏色，調(diào)出不同色相的顏色，真的體驗感非常棒。然后在發(fā)揮自己的想象力，畫出有自己思想的畫，當(dāng)時我們班上很多同學(xué)創(chuàng)造出不同的“流派”，什么寫意派，寫實派，印象派，抽象派等等。水彩課真的是適合所有同學(xué)學(xué)習(xí)的課程。

④馬克筆基礎(chǔ)

我們生活中常見的馬克筆就是咱們的記號筆，其實馬克筆是有很多顏色的，我們一買到馬克筆就開始制作色卡，也就是將顏色分個類，方便以后上色用。馬克筆手繪筆觸其實還是挺簡單的，比較難的是線稿。線稿也就是我們畫的鋼筆畫，鋼筆畫只有黑白看不出表達(dá)的重點，加上馬克筆色彩的渲染就更加生動了。

其實這個主要還是看自己之前的基礎(chǔ)了，我剛開始也覺得很難，但是畫下幾幅圖之后就覺得輕松了。

二、城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)有很多外出實習(xí)的機會

像我們大一下學(xué)期開始就有外出實習(xí)了，我們當(dāng)時組織去了安徽的宏村。那里有很多徽派建筑，我們很享受那段搬著小板凳在外面寫生的時光。青磚綠瓦下的我們在白紙上畫出生動的線條，當(dāng)時因為疫情原因，去了沒幾天就回來了，但是我們都很珍惜那段時光。

后來大二的時候我們是在本地實習(xí)的，去了很多旅游景點，感受建筑之美，感受城市發(fā)展的魅力。剛開始接觸城規(guī)，可能是覺得好玩，但是慢慢就覺得，城規(guī)專業(yè)是個文脈流傳的專業(yè)。我們在很多次的外出實習(xí)中，得到了很多規(guī)劃專業(yè)上的經(jīng)驗，也為我們的理論學(xué)習(xí)提供了借鑒依據(jù)，做規(guī)劃的就是要多接觸外界的環(huán)境。

三、城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)要學(xué)很多軟件

我們大一的時候就開始學(xué)CAD了，從一個個指示命令中學(xué)到制圖的靈魂，記得我們當(dāng)時的作業(yè)是做一個室內(nèi)平面圖，我找了很多資料，一根線一根線地把房間畫了出來，當(dāng)時我還參照自己家地戶型圖，知道了很多房屋的尺度。做一間讓人住著舒適的房子也是很考研設(shè)計師的智慧的。后來暑假我們又學(xué)習(xí)了SU建模，這個是基于CAD基礎(chǔ)了，建模真的很爽，能夠看著自己設(shè)計的“房子”一點一點露出來，是一件非常幸福的事情。再者，PS也是必學(xué)的，很多簡單的PS操作我們都是自己學(xué)的，在慢慢學(xué)的過程中積累經(jīng)驗，是我們每個城規(guī)人必備的素養(yǎng)。

結(jié)語：其實城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)還有很多我不知道的方面，和大家分享這個是想鼓勵有想法的同學(xué)們報考城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)，為我們祖國的城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)做出貢獻(xiàn)！

為什么說控制性詳細(xì)規(guī)劃編制對國有土地的出讓和轉(zhuǎn)讓意義重大

控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。控制性詳細(xì)規(guī)劃作為銜接城市總體規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃的關(guān)鍵性編制層次，既有整體控制要求，又有局部控制要求；既能延續(xù)并深化總體規(guī)劃意圖，又能對城市片區(qū)及地塊建設(shè)提出可直接指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃編制的準(zhǔn)則。同時，控制性詳細(xì)規(guī)劃作為管理城市空間資源、土地資源和房地產(chǎn)市場的一種公共政策，適應(yīng)了我國城市快速發(fā)展的需要，可以實現(xiàn)規(guī)劃管理的最簡化操作，大大縮短了決策、規(guī)劃、土地批租和項目建設(shè)的周期，提高了城市建設(shè)的效率。

簡單地說，一個城市會從國家、地區(qū)及城市的地位、作用和社會發(fā)展等現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上編制城市總體規(guī)劃，總體規(guī)劃的意義在于統(tǒng)籌了城市的各方面矛盾、優(yōu)化城市的空間、改善城市的環(huán)境，也就是從城市大局來考慮未來的問題。總體規(guī)劃只能把握大方向，但真正要具體落實到實處，尚需要編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃可以把總體規(guī)劃的意圖落實到具體。

一塊國有土地的出讓，不是說政府賣出去拿了錢就可以不管了，這個地塊在總體規(guī)劃上是對應(yīng)一個區(qū)塊的，因此這個地塊即使是政府賣出去了，但是買地的開發(fā)商或個人也不能想怎么開發(fā)這塊地就怎么開發(fā)。地塊的開發(fā)必須和總體規(guī)劃的意圖相符合，就是小家利益需要服從大家利益，所以說控規(guī)對土地出讓意義重大。

從現(xiàn)在的操作方式來看，有些政府為了快速拿到錢，在沒有編制控規(guī)就先把土地賣出去了，賣出去后，再編制控規(guī)。但對于一些重要地塊或正規(guī)的城市，政府或相關(guān)管理部門先編制好控規(guī)后再出讓土地，開發(fā)商如果想買這塊地，那就得按照編制好的控規(guī)來做，否則，就不要買。這是控制土地開發(fā)的良好手段，但是前提是政府要確實有所作為。

從開發(fā)商的角度來看，控規(guī)的容積率、建筑密度、綠化率等規(guī)定性指標(biāo)是開發(fā)商在后面的建設(shè)活動中必須要滿足的，而這些指標(biāo)和開發(fā)商的盈利密切相關(guān)，容積率等指標(biāo)稍微改一下，同樣的土地可以使用的建筑面積會多出來很多，顯然這樣是不能被允許的。

以上是鄙人的認(rèn)識，希望有所幫助。