如何看一張城市規(guī)劃圖?
城市規(guī)劃圖是完成規(guī)劃編制任務(wù)的主要成果之一。規(guī)劃圖所顯示的區(qū)域面積很大,常用小比例繪制,而上述的各項規(guī)劃意圖、城市布局及指導思想又必須準確、直觀、形象、簡練地表達在圖紙上。所以,在編制城市規(guī)劃圖時,要把規(guī)劃內(nèi)容包括的各種項目(如工業(yè)、倉庫、居住、綠化等用地、道路、廣場、車站、港口等位置,以及給水、排水、電力、電信等工程管線)用最簡單、最明顯的符號或不同的顏色表達在圖紙上,采用的符號和顏色就叫做規(guī)劃圖例。圖例的作用不但是繪圖的基本依據(jù),而且是幫助閱讀和使用圖紙的工具,在圖紙上起著語言和文字的作用。每一圖例都賦有特定的表達內(nèi)容。
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正確地選擇和使用規(guī)劃圖例,可使規(guī)劃圖能夠更準確、清晰、全面地提示和描述某一特定條件下城市建設(shè)的面貌和遠、近期發(fā)展的規(guī)劃設(shè)想。 2.圖例分類
圖例分為用地圖例和工程設(shè)施圖例。
1)用地圖例(1)按照城市建設(shè)現(xiàn)狀和將來建設(shè)意圖可分為現(xiàn)狀圖例和規(guī)劃圖例
(2)按照表示的方法和繪制特點可分為單色圖例和彩色圖例。單色圖例即運用符號和線條的粗細、虛實、黑白、疏密的不同變化構(gòu)成圖例;彩色圖例即運用各種顏色的深淺、濃淡繪出由不同色塊、寬窄線條和彩色符號構(gòu)成的圖例,彩色用地圖例一般采用的顏色是:
①熟褐色表示工業(yè)用地及工廠;
②紫色表示倉庫用地;
③紅色表示公共建筑物;(黨政機關(guān)、大中專學??勺⑸衔淖?
④白色表示道路廣場;
⑤藍色表示河、湖、水面;
⑥褐色表示鐵路、鐵路站場;
⑦灰色表示飛機場、停車場等交通運輸設(shè)施用地;
⑧綠色表示各種綠帶、果園、苗圃、農(nóng)田、菜地和牧場。
2)工程設(shè)施圖例
工程設(shè)施圖例也分為單色圖例和彩色圖例。
(1)單色工程設(shè)施圖例包括用地分析圖例、工程設(shè)施及其構(gòu)筑物圖例和各類工程管線圖例等,主要供繪制城市用地分析圖及有關(guān)工程設(shè)施規(guī)劃圖使用;
(2)彩色工程設(shè)施圖例習慣用色:黑色表示道路、鐵路、橋梁、涵洞;藍色表示水塔、水閘、泵站等;藍色表示給水管線;綠色表示雨水管線;褐石色表示污水管線;紅色表示電力電信管線;黑色、灰色、黃色表示工業(yè)管線。
上述各種彩色圖例在實際繪圖中可不必強求與參考圖例上的色彩及濃淡完全一致,應(yīng)視其內(nèi)容、表現(xiàn)的重點和整體構(gòu)圖的色調(diào)來決定,如公共建筑用紅色來表示,它可以是棗紅、朱紅、粉紅等,只要屬于紅色系列即可。每張圖使用的圖例多少不限。為便于識讀,一般應(yīng)在總圖的左下角或其他位置標示出本圖使用的各種圖例。
用計算機繪制規(guī)劃圖,其色彩圖例的顏色,待新標準頒布后執(zhí)行。
單色圖例和彩色圖例的各項是一一對應(yīng)的,在適用范圍、表達方法上完全相同,只是顏色不同。 二、其他 1)圖名 圖名即圖紙的名稱(大標題)。 在規(guī)劃圖上沒有標題欄、會簽欄等。圖名一般橫寫在圖紙的上方或其他適宜的位置。通常采用仿宋體字、黑體字或隸書書寫。字體較大,一般大于14號字,大小要與圖幅幅面協(xié)調(diào)。顏色一般與圖紙邊框用色相同,參見本節(jié)所附各規(guī)劃圖。
2)圖箋 標明圖紙編繪的單位和時間,一般放在圖紙的右下角。 3)風向玫瑰圖 表示該城市主導風向和風向頻率等,一般應(yīng)放在圖紙的右上角。 4)比例尺和比例 規(guī)劃圖上一般應(yīng)畫比例尺,并注上比例數(shù)字。一般放在右上角風向玫瑰圖下邊,也可放在圖幅內(nèi)的其他位置。 5)規(guī)劃年度 說明實施規(guī)劃期限,一般在規(guī)劃總圖和近期建設(shè)圖上標注,如1995~2010。
地名規(guī)劃編制標準
法律分析:制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動,應(yīng)當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求??h級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊,應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求??h級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動,應(yīng)當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。
城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法
第一章 總則第一條 為了規(guī)范城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制和審批工作,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,制定本辦法。第二條 控制性詳細規(guī)劃的編制和審批,適用本辦法。第三條 控制性詳細規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可、實施規(guī)劃管理的依據(jù)。
國有土地使用權(quán)的劃撥、出讓應(yīng)當符合控制性詳細規(guī)劃。第四條 控制性詳細規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費應(yīng)當按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六條的規(guī)定執(zhí)行。第五條 任何單位和個人都應(yīng)當遵守經(jīng)依法批準并公布的控制性詳細規(guī)劃,服從規(guī)劃管理,并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合控制性詳細規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。
任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反控制性詳細規(guī)劃的行為。第二章 城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃的編制第六條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃;其他鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第七條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、鎮(zhèn)人民政府(以下統(tǒng)稱控制性詳細規(guī)劃組織編制機關(guān))應(yīng)當委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級的規(guī)劃編制單位承擔控制性詳細規(guī)劃的具體編制工作。第八條 編制控制性詳細規(guī)劃,應(yīng)當綜合考慮當?shù)刭Y源條件、環(huán)境狀況、歷史文化遺產(chǎn)、公共安全以及土地權(quán)屬等因素,滿足城市地下空間利用的需要,妥善處理近期與長遠、局部與整體、發(fā)展與保護的關(guān)系。第九條 編制控制性詳細規(guī)劃,應(yīng)當依據(jù)經(jīng)批準的城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,遵守國家有關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范,采用符合國家有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)資料。第十條 控制性詳細規(guī)劃應(yīng)當包括下列基本內(nèi)容:
(一)土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求;
(二)容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標;
(三)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施的用地規(guī)模、范圍及具體控制要求,地下管線控制要求;
(四)基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線(黃線)、各類綠地范圍的控制線(綠線)、歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護范圍界線(紫線)、地表水體保護和控制的地域界線(藍線)等“四線”及控制要求。第十一條 編制大城市和特大城市的控制性詳細規(guī)劃,可以根據(jù)本地實際情況,結(jié)合城市空間布局、規(guī)劃管理要求,以及社區(qū)邊界、城鄉(xiāng)建設(shè)要求等,將建設(shè)地區(qū)劃分為若干規(guī)劃控制單元,組織編制單元規(guī)劃。
鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃可以根據(jù)實際情況,適當調(diào)整或者減少控制要求和指標。規(guī)模較小的建制鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃,可以與鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制相結(jié)合,提出規(guī)劃控制要求和指標。第十二條 控制性詳細規(guī)劃草案編制完成后,控制性詳細規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當依法將控制性詳細規(guī)劃草案予以公告,并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見。
公告的時間不得少于30日。公告的時間、地點及公眾提交意見的期限、方式,應(yīng)當在政府信息網(wǎng)站以及當?shù)刂饕侣劽襟w上公告。第十三條 控制性詳細規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當制訂控制性詳細規(guī)劃編制工作計劃,分期、分批地編制控制性詳細規(guī)劃。
中心區(qū)、舊城改造地區(qū)、近期建設(shè)地區(qū),以及擬進行土地儲備或者土地出讓的地區(qū),應(yīng)當優(yōu)先編制控制性詳細規(guī)劃。第十四條 控制性詳細規(guī)劃編制成果由文本、圖表、說明書以及各種必要的技術(shù)研究資料構(gòu)成。文本和圖表的內(nèi)容應(yīng)當一致,并作為規(guī)劃管理的法定依據(jù)。第三章 城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃的審批第十五條 城市的控制性詳細規(guī)劃經(jīng)本級人民政府批準后,報本級人民代表大會常務(wù)委員會和上一級人民政府備案。
縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃,經(jīng)縣人民政府批準后,報本級人民代表大會常務(wù)委員會和上一級人民政府備案。其他鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府報上一級人民政府審批。
城市的控制性詳細規(guī)劃成果應(yīng)當采用紙質(zhì)及電子文檔形式備案。第十六條 控制性詳細規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當組織召開由有關(guān)部門和專家參加的審查會。審查通過后,組織編制機關(guān)應(yīng)當將控制性詳細規(guī)劃草案、審查意見、公眾意見及處理結(jié)果報審批機關(guān)。第十七條 控制性詳細規(guī)劃應(yīng)當自批準之日起20個工作日內(nèi),通過政府信息網(wǎng)站以及當?shù)刂饕侣劽襟w等便于公眾知曉的方式公布。
怎樣查到某個城市規(guī)劃圖?
以廈門為例:
1、在瀏覽器中輸入當?shù)匾?guī)劃局,并點擊進入官網(wǎng)。
2、進入官網(wǎng)后,點擊政務(wù)公開。
3、進入政務(wù)公開選項后,點擊規(guī)劃公示。
4、找到需要的公示規(guī)劃圖,點擊查看結(jié)果。
5、接下來在新出現(xiàn)的界面中就可以看到城市規(guī)劃圖了。
如何確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施?
確保城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的方法是:
一、開展人文主義建設(shè)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計必須考慮人文主義建設(shè),確保鄉(xiāng)民的最大化利益,實現(xiàn)鄉(xiāng)民凝聚力的增強,進而投入到城鄉(xiāng)建設(shè)實踐中去。另外,城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該融合當?shù)氐奶厣Y源,例如組建旅游活動等,該方式能讓更多的人了解鄉(xiāng)村的文化特色,鄉(xiāng)村也能借此獲得一定的經(jīng)濟收入,實現(xiàn)經(jīng)濟與建設(shè)的雙贏,達到人文主義建設(shè)目標。
二、構(gòu)建合理建設(shè)體系。
在進行美麗鄉(xiāng)村建設(shè)之前,要做出一個合理的建設(shè)體系的規(guī)劃。所謂合理的建設(shè)體系的規(guī)劃,也就是要對鄉(xiāng)村建設(shè)的內(nèi)容進行完善。在前期進行鄉(xiāng)村建設(shè)的企劃書的制定時,需要考慮許多方面的內(nèi)容。首先是建設(shè)的方向。所在地區(qū)是山地還是平原,是發(fā)展畜牧業(yè)還是養(yǎng)殖業(yè),如果要發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),在養(yǎng)殖的同時能否進行旅游業(yè)的引進。其次是項目的預(yù)期目標。根據(jù)組織者對現(xiàn)狀的了解,確定培養(yǎng)期限。
三、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不僅可使人民的生活變得更加便利,也是經(jīng)濟高速發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。從已有的成功的沿海地區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展的經(jīng)驗來看,其飛速發(fā)展離不開前期大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。因此,為了實現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè),基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是必不可少的。
四、營造鄉(xiāng)村空間特色。
進行鄉(xiāng)村建設(shè)時,需將空間美學與規(guī)劃理念相結(jié)合,對當?shù)貙嶋H情況進行詳細分析,營造出一種獨特的鄉(xiāng)村空間輪廓和空間色彩,以突出鄉(xiāng)村空間特色。尤其是在目前鄉(xiāng)村建設(shè)中,更需突出獨特性,這是由于隨著科技的發(fā)展,人們生活水平的提高,人們審美水平逐漸提升,越來越追求個性化,一個具有個性化的鄉(xiāng)村更能吸引人們的目光,提升鄉(xiāng)村本身的競爭力。