我國各類城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證取得的程序是什么

首先城鄉(xiāng)規(guī)劃編制許可證，規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請城鄉(xiāng)規(guī)劃編制許可證，組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查城鄉(xiāng)規(guī)劃編制許可證，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》。

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然后城鄉(xiāng)規(guī)劃編制許可證，各并聯(lián)審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)提出審查意見，簽署《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。

中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。

鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證辦理流程是什么

法律分析：在機(jī)構(gòu)改革前，由于國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃分別由兩個部門管理，實(shí)踐中存在部門分頭審批、內(nèi)容重復(fù)審查、審查環(huán)節(jié)多、辦理周期長、當(dāng)事人多頭申請和反復(fù)提交報件材料等堵點(diǎn)和難點(diǎn)。

機(jī)構(gòu)改革后，國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職責(zé)整合到自然資源部門。為了便民利民，提高效率，去年，自然資源部推進(jìn)了建設(shè)用地審批和城鄉(xiāng)規(guī)劃許可的“多審合一、多證合一”改革,要求各地要結(jié)合村莊規(guī)劃的編制和實(shí)施，同步辦理建設(shè)用地審批和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，破解申請人多頭申請和反復(fù)提交報件材料等堵點(diǎn)和難點(diǎn)問題。

為加強(qiáng)和規(guī)范鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理工作，引導(dǎo)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)合法有序開展，日前，廣西正式出臺政策，就農(nóng)村村民建設(shè)住房和其它鄉(xiāng)村建設(shè)的規(guī)劃許可證申請和審批問題，進(jìn)行了明確。

法律依據(jù)：《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部行政許可實(shí)施管理辦法》

第八條 設(shè)定和調(diào)整行政許可條件應(yīng)當(dāng)通過制定或修改法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并按照《農(nóng)業(yè)部立法工作規(guī)定》及《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于全面推行行政規(guī)范性文件合法性審核機(jī)制的實(shí)施意見》的程序起草、審查和公布。

第九條 設(shè)定和調(diào)整行政許可條件、對行政許可條件作出具體規(guī)定，不得增設(shè)違反上位法的其他條件，不得限制申請人的權(quán)利、增加申請人的義務(wù)。

第十條 許可條件調(diào)整后，承辦司局應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)，確保申請人及地方農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門了解并按時實(shí)施。

用地規(guī)劃許可證是什么

用地規(guī)劃許可證是為保證城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用符合城市規(guī)劃，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條規(guī)定，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，作為建設(shè)單位向土地主管部門申請征用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。?是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無效。?????????????????????????????????????????????????????????建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以作為他用嗎？??????????????????????????????????????????????建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項(xiàng)目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務(wù)院批準(zhǔn)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的；建設(shè)用地規(guī)劃許可證主要規(guī)劃的是大的方向的要點(diǎn)，比如開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度、指標(biāo)數(shù)據(jù)等。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是針對工程提出的更加具體的事項(xiàng)，比如層高、面積等。

綜上所述：有關(guān)于什么是用地規(guī)劃許可證的問題，建議大家房屋竣工后的3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。