土地評估機構資質要求有哪些
土地評估機構注冊從業(yè)能力分為A(全國)、B(全?。(所在市(州、地))三類。二、具有兩名(含兩名)以上執(zhí)業(yè)土地估價師合10萬元以上注冊資金地災評估中介資質,具備從事土地估價業(yè)務能力地災評估中介資質的中介服務機構,經省土地估價師協會組織審查并注冊,根據從業(yè)能力,確定在全市行政區(qū)范圍內(B)或工商登記所在市(州、地)范圍內(C)從事土地評估中介工作。三、具有七名以上(含七名)執(zhí)業(yè)土地估價師和50萬元以上注冊資金,法人代表是土地估價師,已在全省范圍內執(zhí)業(yè)3年以上且無違紀記錄地災評估中介資質的土地評估機構,符合中國土地估價師協會規(guī)定的條件,經省土地估價師協會組織評審,可向中國土地估價師協會推薦注冊,在全國范圍內從事土地評估中介工作。四、設立土地評估機構,應按規(guī)定向當地工商行政管理部門提出申請,并在領取營業(yè)執(zhí)照后向省土地估價師協會辦理注冊登記,申領土地評估機構注冊證書。經注冊的土地評估機構報土地行政主管部門在網站上公布,并由省土地估價師在當地報刊上公告。
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地質災害資質是怎么分類的?有幾個等級?
地質災害所有都只分為3個等級,分別是甲級,丙級,地質災害資質目前主要有五個分類,即勘察,設計、施工、監(jiān)理,危險評估這五類
土地評估機構資質
土地評估機構等級資質標準一般是,分為A(全國)、B(全?。?、C(所在市(州、地))三類。具體的分類標準,一般是由具備專業(yè)的,從事土地估價業(yè)務能力的中介服務機構,來進行經省土地估價師協會組織審查并注冊。
1、出讓或國家收回土地的評估;
2、轉讓、出租、抵押、作價入股土地的評估;
3、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估;
4、企業(yè)兼并、破產、清產核資涉及的土地評估;
5、司法仲裁中涉及的土地評估;
6、征收土地稅費涉及的土地評估;
7、其他依照法律、法規(guī)需要進行土地評估。
擴展資料:
土地評估也就是土地估價,估價人員依據土地估價的原則、理論和方法,在充分掌握土地市場交易資料的基礎上,根據土地的經濟和自然屬性,按地產的質量、等級及其在現實經濟活動中的一般收益狀況,充分考慮社會經濟發(fā)展、土地利用方式,土地預期收益和土地利用政策等因素對土地收益的影響。綜合評定出某塊土地或多塊土地在某一權利狀態(tài)下某一時點的價格的過程。
1、土地估價必須依據土地估價的理論和方法。
2、土地估價必須依據充足的土地市場交易資料。
3、土地估價必須考慮土地政策的影響。
4、土地估價要充分了解評估對象地塊的各種權利狀況。
5、土地估價所評估出的地價是該地塊某一時點的價格。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第33條規(guī)定:"國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則"。
參考資料:
百度百科-土地估價