房產(chǎn)面積由哪個部門測定
房子的面積由房產(chǎn)測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機構必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。
上述我介紹了關于房屋的實際面積由哪個單位測量這個問題，房屋面積是由當?shù)卣J可的有資質的測繪單位進行測量的，而且出具報告才有效，所以說房屋面積不是隨便填寫的，這點大家可以放心。
土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測繪資質主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項指標具有房屋面積測繪資質：人員規(guī)模、儀器設備、作業(yè)限額。
具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元具有房屋面積測繪資質；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元具有房屋面積測繪資質；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務。
如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質
1、法律分析： 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格； 專業(yè)技術人員、 不少于20m2辦公場所。
2、根據(jù)《測繪資質分級標準》，申請甲級測繪資質至少需要5名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質分級標準》，申請乙級測繪資質至少需要2名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質分級標準》，申請丙，丁級測繪資質暫不做要求。
3、申請丁級測繪資質需具備的條件 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術人員（測繪及相關專業(yè)） 不少于20m2辦公場所。
4、丁級需要測繪及相關專業(yè)技術人員4名，其中中級要求1人。要求還是很寬泛的。具體解釋一下什么是測繪及相關專業(yè)技術人員。
房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司
商品房的產(chǎn)權面積不是房產(chǎn)公司測量具有房屋面積測繪資質，而是由城建局產(chǎn)權處的測量機構派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
面積由房地產(chǎn)交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，具有房屋面積測繪資質你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
如果沒有房產(chǎn)證是因為房子沒有還清貸款，賣方應當將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續(xù)，之后就可以直接更名了。
辦理房產(chǎn)證需要進行權屬登記，需要第三方機構對房產(chǎn)權屬進行認證。在進行房產(chǎn)權屬登記的過程中，會出現(xiàn)權屬糾紛或者涉及到多個權利人的情況，此時就需要進行權屬認證。
房產(chǎn)證辦理需要進行房屋檢測，具體流程如下具有房屋面積測繪資質：確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。
房屋測量機構必須有哪些證書
對房地產(chǎn)行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測繪精力的《測繪資格證書》的單位。
注冊測繪師 注冊測繪師，是指依法取得《中華人民共和國注冊測量師資格證書》并登記注冊的專業(yè)技術人員。根據(jù)規(guī)定，通過考核方法取得測繪資格，實行國家統(tǒng)一大綱和統(tǒng)一命題?？荚嚸磕昱e行一次。考試有3門科目。
工程測量員證書唯一頒發(fā)機構是：國家測繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導中心。此證書統(tǒng)一由 國家測繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā)，各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒有證書頒發(fā)機構。
獲取資料
顧問電話