問明白人,房地產(chǎn)測繪大隊(duì)是不是與開發(fā)商勾結(jié)在一起坑害業(yè)主?

面積變化是允許的?？赡苁窃谛藿ㄟ^程中設(shè)計(jì)上有變更。假如你對開發(fā)商提供的測繪面積數(shù)據(jù)表示懷疑，也可以另外請具有測繪資質(zhì)的單位，重新進(jìn)行測量。不過據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)。再測出來也是一樣的。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

也就是說，房地產(chǎn)測繪是利用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)地籍測量的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測繪。

就是測量房子的面積，出結(jié)果讓大家監(jiān)督，如果有懷疑可以提出，如果知道開發(fā)商弄虛做假可以舉報(bào)。

另外，由于成果驗(yàn)收不僅是房產(chǎn)測繪工作的最后一項(xiàng)工作，更是確保房產(chǎn)質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵，只有通過驗(yàn)收合格之后的房屋，才能允許其售賣或交付使用。

不是。開發(fā)商幫業(yè)主做產(chǎn)證的時(shí)候，測繪費(fèi)由開發(fā)商出。但如果是業(yè)主不認(rèn)同開發(fā)商做的產(chǎn)證面積，認(rèn)為有誤差，再做測繪是自己出了。房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點(diǎn)的分支。

業(yè)主私下的測繪報(bào)告國家認(rèn)可嗎?

準(zhǔn)確的說是不能的騙取測繪資質(zhì)案例，權(quán)屬依據(jù)只能根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證即房產(chǎn)證騙取測繪資質(zhì)案例，而測繪報(bào)告只能是產(chǎn)權(quán)證的一個必備條件，主要是針對面積測算而不是權(quán)屬的認(rèn)定。

只要測繪公司具有相應(yīng)的資質(zhì)，出具的測繪報(bào)告應(yīng)具有法律效力。

如業(yè)主需要查看，開發(fā)商有義務(wù)提供。開發(fā)單位持有《房屋面積測繪報(bào)告》，如業(yè)主需要查看，開發(fā)商有義務(wù)提供。

可以。只要測繪公司具有相應(yīng)的資質(zhì)，測繪出來的報(bào)告就具有法律效力。廣東省有色地質(zhì)測繪院現(xiàn)隸屬于廣東省有色金屬地質(zhì)局，國家行政事業(yè)公益二類，正處級單位。

無論是商品房銷售面積還是商品房的使用面積，只有通過產(chǎn)權(quán)登記來得到國家的認(rèn)可與法律的保護(hù)。商品房銷售面積或建筑面積經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記后成為商品房產(chǎn)權(quán)面積，而在登記前，都要經(jīng)過房地局測繪部門重新核測。

房屋測繪報(bào)告需要房管局審核。原因是根據(jù)房屋測繪相關(guān)法規(guī)規(guī)定，房屋測繪報(bào)告需要通過房管局的審核之后才能被認(rèn)定為有效報(bào)告，并且被提交給相關(guān)部門使用。

重慶測繪作業(yè)證存在問題

1、第九條　測繪單位離（退）休返聘人員、一年以上臨時(shí)工及實(shí)習(xí)人員和在教學(xué)、科研活動中從事臨時(shí)測繪作業(yè)的人員，需要持證進(jìn)行測繪活動的，可申請辦理《臨時(shí)測繪工作證》?！杜R時(shí)測繪工作證》有效期為兩年。

2、取證方式不一樣 測量員證一般是職業(yè)技能證的簡稱，也就是測量員中級工，高級工什么的，專業(yè)有工測、房產(chǎn)、航測、地籍等等，多個。是勞動部發(fā)的，要考試。

3、為了更好地實(shí)施《測繪法》的規(guī)定，落實(shí)國務(wù)院測繪行政主管部門制定的《測繪作業(yè)證管理制度》，規(guī)范測繪市場，防止非法測繪活動。

4、杜絕違法測繪行為。 我公司嚴(yán)格按照測繪資質(zhì)等級范圍從事測繪活動，嚴(yán)禁以其他單位名義從事超越資質(zhì)等級范圍的測繪活動，也不存在有涂改、倒賣、出租、出借、掛 靠或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓《測繪資質(zhì)證書》及無證測繪行為。