有房產(chǎn)證為什么開發(fā)商不給測繪表

開發(fā)商不具備條件不應(yīng)該收房為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)，開發(fā)商交房的條件：

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法定條件：

1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實(shí)測報慎指告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書;符合預(yù)售合同約定的其為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)他交付條件。

2、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》：

開發(fā)商在交付銷售的新建商品住備讓宅時，必須提供上述兩書。若開寬滾配發(fā)商不能提供上述任何一份材料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

約定條件：

1、依據(jù)購房合同，開產(chǎn)商在交房時，應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)對供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套設(shè)施的交付承諾，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

2、房合同約定的其它條件。

關(guān)于測繪資質(zhì)

如果只自己用為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)，不對地圖進(jìn)行修改和制作為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)，是不要測繪資質(zhì)為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)的。

如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖，那一定要測繪資質(zhì)的，導(dǎo)航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和旦皮數(shù)設(shè)備等等，申請導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注握豎冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測模首繪資質(zhì)跟一般測測繪資質(zhì)不一樣的。互聯(lián)網(wǎng)地圖制作的測繪資質(zhì)要乙級以上，人員大概20人，具體見《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》

如果買的是國家基礎(chǔ)測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴(yán)的，特別是地圖涉及到國家安全等等，為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)你說是自己測的，也需要有有關(guān)部門驗收，質(zhì)量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國家基礎(chǔ)地圖你也做不出來的，也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。

你最好去國家測繪局網(wǎng)站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準(zhǔn)確。

無測繪資質(zhì)企業(yè)可以利用測繪成果資料進(jìn)行經(jīng)營活動嗎？

不可以，測繪資質(zhì)設(shè)立的原姿簡則之一是為了保護(hù)國家的地理信跡清褲息數(shù)據(jù)安全，所以沒正首有測繪資質(zhì)是沒有資格接觸測繪成果的資料的，所以你需要辦理測繪資質(zhì)之后才能進(jìn)行測繪的經(jīng)營活動

房屋實(shí)測面積表由哪里提供，需要哪些印章！

1、房屋測繪一般是由房管部門下設(shè)的測繪公司測繪，開豎搭發(fā)商沒有測繪資質(zhì)。蓋得章就是該測繪單位的章。

2、房產(chǎn)證是統(tǒng)一辦理，一般是一份總表，不是一戶一份。在這張總表上，每一戶的建筑面積，公攤面積都會清楚的寫出來。

3、沒有實(shí)測面積，無法確定產(chǎn)權(quán)面積，不能辦理房產(chǎn)證。

法律依據(jù)。

根據(jù)國家建設(shè)部《 商品房銷售管理辦法》：第三十四條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，物纖迅將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如果該開發(fā)商在約定的房屋交付時間尚未取得有效罩此的《房屋面積實(shí)測表》，就不具備交付條件。業(yè)主可以拒絕接房。但是必須書面說明拒絕交接的理由并要對方簽字。如對方不配合，可以通過郵局以掛號信郵寄。

開發(fā)商沒有房屋測繪報告強(qiáng)制交房,打官司能贏么？

一般來說為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)，房屋測繪報告是房屋交付為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)的必要文書之一為什么開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強(qiáng)制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費(fèi)者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。如果裂枝缺開發(fā)商拒絕提供正式測繪報告或是報告存在嚴(yán)重的錯誤，可以向相關(guān)部門投訴肆辯，也可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)和索賠。不過在打官司前，應(yīng)該先與開發(fā)商協(xié)商和溝通，盡可搭信能達(dá)成和解和處理方案。如果協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)律師的建議和幫助。