二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)？
在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時，房產(chǎn)管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進(jìn)行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費(fèi)。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：
1、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費(fèi)用。
2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進(jìn)行測量。
3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進(jìn)行面積測繪委托時，繳納測繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。
擴(kuò)展資料：
還款方式：
一、等額本息
這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金
1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
參考資料來源：百度百科-二手房
測繪資質(zhì)是什么？
測繪資質(zhì)證書實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書。測繪企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、質(zhì)量保證體系和健全的管理制度等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，才可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事測繪活動。否則不得從事該領(lǐng)域的經(jīng)營活動。
相關(guān)說明
測繪字面理解為測量和繪圖，是以計(jì)算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)(GNSS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，選取地面已有的特征點(diǎn)和界線并通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息，供工程建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和行政管理之用。
2021年6月，自然資源部辦公廳印發(fā)了修訂后的《測繪資質(zhì)管理辦法》和《測繪資質(zhì)分類分級標(biāo)準(zhǔn)》。
如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)
一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：
1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。
2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。
3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。
4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。
二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：
1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;
4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;
5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;
6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;
7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
8、單位住所證明;
9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。
擴(kuò)展資料:
《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格
1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實(shí)行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。
2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊(duì)測繪部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。
3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的，測繪項(xiàng)目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標(biāo)，不得讓測繪單位低于測繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測繪單位不得向他人轉(zhuǎn)讓測繪項(xiàng)目。
4、第三十條:從事測繪活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會同國務(wù)院人力資源社會保障主管部門規(guī)定。
5、第三十一條:測繪人員進(jìn)行測繪活動時，應(yīng)當(dāng)持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進(jìn)行測繪活動。
6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收流程 個人房屋驗(yàn)收程序有哪些步驟
因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)求購房屋測繪資質(zhì)書模板的發(fā)展比較好求購房屋測繪資質(zhì)書模板，所以大家的生活水平也是不斷的在提高，不過現(xiàn)在對于法律法規(guī)的要求也是比較健全的，面對這種情況，法律法規(guī)也改善了修改和規(guī)定，那么，接下來我們跟大家分享一下相關(guān)的知識，跟大家說說質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收流程求購房屋測繪資質(zhì)書模板？
因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展比較好，所以大家的生活水平也是不斷的在提高，不過現(xiàn)在對于法律法規(guī)的要求也是比較健全的，面對這種情況，法律法規(guī)也改善了修改和規(guī)定，那么，接下來我們跟大家分享一下相關(guān)的知識，跟大家說說質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收流程求購房屋測繪資質(zhì)書模板？個人房屋驗(yàn)收程序有哪些步驟？一起來參考一下吧。
質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收流程
由地方質(zhì)監(jiān)部門對施工單位提交到質(zhì)監(jiān)站的全部竣工資料包括五方主體驗(yàn)收合格證明文件進(jìn)行資料檢查，之后在認(rèn)為資料合格的情況下，可以約定時間對建設(shè)單位所建房屋進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，質(zhì)監(jiān)部門將會在幾個工作日之內(nèi)將資料提交到建委，建設(shè)單位在建委處領(lǐng)取《房屋工程竣工驗(yàn)收備案表》，每個單體5份，三正兩副。
個人房屋驗(yàn)收程序有哪些步驟
一、竣工驗(yàn)收所需的材料
1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請（1份，蓋有申請人印章）；
2、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收》申請表；
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本及附件（定位紅線圖、施工圖等）；
4、竣工資料，修測的竣工地形圖及電子文件（含建筑高度等相關(guān)要素）（具備有城市規(guī)劃測繪資質(zhì)的測繪單位）；
5、建筑工程消防驗(yàn)收意見書；
6、國有土地使用證原件或復(fù)印件；
7、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：
（1）房屋面積勘測報告復(fù)印件（包括90平方米以下的套數(shù)、面積）
（2）加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位業(yè)務(wù)章的建筑竣工圖紙
8、需報送的其他相關(guān)圖文材料。
二、竣工驗(yàn)收的程序
1、申請人提交申請表及規(guī)定材料，區(qū)行政服務(wù)中心窗口辦理，辦理人員出具接收材料憑證；材料不符合法定要求的，向申請人發(fā)出一次性補(bǔ)正材料通知書；
2、現(xiàn)場查勘、復(fù)核，審查行政許可申請材料，作出是否同意或不同意的行政許可決定；
3、分局經(jīng)辦人員填寫竣工驗(yàn)收審查意見，局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)；
4、由區(qū)行政服務(wù)中心發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本或發(fā)建設(shè)工程驗(yàn)收整改通知書。
三、不予驗(yàn)收的情形
1、申請規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)工程尚未竣工的；
2、擅自改變規(guī)劃批準(zhǔn)要求和建筑物使用性質(zhì)的；
3、違法建設(shè)尚未處罰完畢或處罰案件尚未結(jié)案的；
4、未完成規(guī)定的配套設(shè)施的；
5、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設(shè)尚未拆除的；工程腳手架未拆除完畢、建材及建筑垃圾未清理的；
6、其它不符合規(guī)劃許可要求的。
四、規(guī)劃驗(yàn)收的主要內(nèi)容
1、建設(shè)工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、主要出人四位置及地下設(shè)施是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求；
2、建設(shè)工程的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實(shí)施情況是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求；
3、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設(shè)是否全部拆除。
通過以上的介紹，相信大家對于質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收流程，個人房屋驗(yàn)收程序有哪些步驟的全部知識，從這篇文章，我們可以知道我們國家對于建造是有嚴(yán)格的規(guī)定，相信在我國的帶領(lǐng)下，我們的生活質(zhì)量也會越來越好，法律法規(guī)也會更加完善的。
測繪資質(zhì)復(fù)審換證申請書怎么寫
測繪資質(zhì)復(fù)審換證申請材料清單
一、申請書（一式兩份）
二、《測繪資質(zhì)申請表》（一式四份）
1、須加蓋申請單位印章
2、須有申請單位主管部門意見
三、附件（甲級單位一式兩份求購房屋測繪資質(zhì)書模板，其求購房屋測繪資質(zhì)書模板他單位一式一份）
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書（復(fù)印件）
2、法定代表人簡歷及任命或聘任文件
3、符合規(guī)定數(shù)量求購房屋測繪資質(zhì)書模板的專業(yè)技術(shù)人員任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證（復(fù)印件）
4、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊
5、符合規(guī)定數(shù)量求購房屋測繪資質(zhì)書模板的儀器設(shè)備的證明材料
6、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件（復(fù)印件）
7、單位住所證明（復(fù)印件）
8、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料
9、領(lǐng)取新《測繪資質(zhì)證書》時交回原《測繪資格證書》正、副本
10、如原證書遺失的須有在公眾媒體上的聲明
11、其它
獲取資料
顧問電話