自來(lái)水水表的計(jì)量精度有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)嗎？

自來(lái)水水表的計(jì)量精度有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

根據(jù)《福州市城市供水管理辦法》：

第二十六條　 用戶對(duì)水表計(jì)量精度有異議的，可以向具有法定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢定。檢定結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由用戶承擔(dān)；不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費(fèi)用由供水企業(yè)承擔(dān)。

對(duì)發(fā)生異議前最近一個(gè)抄表周期的用水量，由供水企業(yè)根據(jù)檢定結(jié)果確定的誤差比例追收或者退還水費(fèi)。

因此，自來(lái)水水表的計(jì)量精度有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，一般常用流量的誤差應(yīng)該在+2到-2之間。

擴(kuò)展資料：

水表計(jì)量的注意事項(xiàng)：

1、裝前應(yīng)先清除管道內(nèi)的砂石、麻絲等雜物，以免造成水表故障。

2、水表所示的箭頭方向應(yīng)與管道水流方向一致。

3、水表若裝在鍋爐進(jìn)水端時(shí)，要防止鍋爐熱水及蒸汽回流而損壞水表內(nèi)部機(jī)件，最好在水表出水口處加裝止回閥。

參考資料來(lái)源：百度百科——福州市城市供水管理辦法

情緒測(cè)量的三種方法

別人問(wèn)你情緒如何時(shí)該如何作答？是回答一個(gè)數(shù)字？一種顏色？還是平面坐標(biāo)系里的一個(gè)點(diǎn)？

Robin Barooah和我共同寫(xiě)了這本關(guān)于情緒追蹤的書(shū)測(cè)繪資質(zhì)討論，歡迎來(lái)到第二章。這一章我們將介紹各種測(cè)量情緒的方法。希望你會(huì)喜歡，如果有任何遺漏的地方，記得留言給我們測(cè)繪資質(zhì)討論！

-

情緒是如何測(cè)量的？

有沒(méi)有想過(guò)測(cè)繪資質(zhì)討論：別人問(wèn)你情緒如何時(shí)該如何作答？是回答一個(gè)數(shù)字？一種顏色？還是平面坐標(biāo)系里的一個(gè)點(diǎn)？可能都不會(huì)。你的答案可能是一些詞，以及身體語(yǔ)言和面部表情，還可能是對(duì)一些導(dǎo)致你當(dāng)前心情事件的描述。

問(wèn)問(wèn)題的人按自己的理解將這些拼湊起來(lái)，得出一個(gè)你現(xiàn)在心情如何的結(jié)論?？蛇@個(gè)結(jié)論是如何被獲取和記錄，跟別人的情緒相比較，甚至是跟你早先的情緒相比較的呢？有標(biāo)準(zhǔn)的可重復(fù)的方法來(lái)測(cè)量情緒嗎？一種即能廣泛適用又能滿足個(gè)體差異的方法？

答案是......也許。人們嘗試了各種方法來(lái)量化情緒，從心理評(píng)估到在線調(diào)色板再到電話通話分析。我們將在這里一一探討，并對(duì)一些不斷進(jìn)行的爭(zhēng)論進(jìn)行討論。請(qǐng)把這看作是在情緒追蹤時(shí)空荒蠻大地上的一次旅行吧。

心境狀態(tài)量表（POMS -Profile of MoodStates)——黃金標(biāo)準(zhǔn)

如果你想知道臨床和科研是如何用心理評(píng)估來(lái)測(cè)量情緒波動(dòng)的，答案就是心境狀態(tài)量表（POMS)。這項(xiàng)評(píng)估由65個(gè)表達(dá)情感的形容詞組成，每個(gè)都用0-4來(lái)打分，0=完全沒(méi)有；1=有一點(diǎn)；2=一般；3=相當(dāng)多；4=非常地。答案再組成7個(gè)維度，讓你對(duì)自己的情緒狀態(tài)有一個(gè)總體的認(rèn)識(shí)：

生氣-有敵意

迷惑-慌亂

抑郁-沮喪

疲倦-無(wú)力

緊張-焦慮

有精神-活躍

友善

心境狀態(tài)量表（POMS)的第二個(gè)表是專(zhuān)門(mén)為燥郁癥設(shè)計(jì)的。所以維度略有不同：

興高采烈的-沮喪的

鎮(zhèn)靜的-焦慮的

自信的-不確定的

和藹的-有敵意的

頭腦清醒的-迷惑的

精力旺盛的-疲倦的

心境狀態(tài)量表（POMS）的缺點(diǎn)是問(wèn)題不能隨便排列，必須要找一位有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人士來(lái)排序。

環(huán)形模型（Circumplex）VS.評(píng)估空間模型（Evaluative Space Model）-積極情緒和消極情緒是對(duì)立的嗎？

快樂(lè)和悲傷是對(duì)立的還是可以同時(shí)存在？對(duì)此心理學(xué)家間存有爭(zhēng)議。你可以同時(shí)既快樂(lè)又悲傷嗎？

環(huán)形模型派持否認(rèn)態(tài)度。他們把感情放在一個(gè)二維坐標(biāo)系里， 一個(gè)軸從不快樂(lè)到快樂(lè)，也叫“效價(jià)”，另一個(gè)從非活動(dòng)到活動(dòng)，也叫“激發(fā)”。根據(jù)自我感覺(jué)到的積極度和活力度，你可以在坐標(biāo)系中標(biāo)出一個(gè)合適的點(diǎn)來(lái)記錄自己的情緒，并追蹤這個(gè)點(diǎn)隨時(shí)間的走向。

活動(dòng)

緊張的 警覺(jué)的

焦慮的 激動(dòng)的

壓力大的 興高采烈的

心煩的 高興的

不快樂(lè) 快樂(lè)

悲哀的 滿足的

沮喪的 安詳?shù)?/p>

無(wú)聊的 放松的

疲憊的 平靜的

非活動(dòng)

但可評(píng)估空間派對(duì)此并不贊同。他們認(rèn)為感受到的情緒雖然大多非此即彼，但生活中也有悲喜交加的時(shí)刻。據(jù)此，我們應(yīng)該分別測(cè)量消極和積極的情緒。

還有研究表明，不同個(gè)體對(duì)情緒的感受也不盡相同。有的人感受到的情緒很極端，有的則可以在同一時(shí)間點(diǎn)有多種感受但彼此獨(dú)立，還有的雖然感到情緒相互依存但并非非此即彼。故而無(wú)法確定有哪種理論可以對(duì)所有人都適用。

事實(shí)上，科學(xué)家們?cè)谧罡镜膯?wèn)題上都存有爭(zhēng)議，比如我們?cè)谕粫r(shí)間點(diǎn)是否能感受到多種情緒，或我們對(duì)情緒的感受方式是否相同，這讓我們有足夠理由相信這個(gè)領(lǐng)域?qū)ψ晕覍?shí)驗(yàn)最為合適。我們每個(gè)人都能以科學(xué)家無(wú)法達(dá)到的方式進(jìn)入自己的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，我們可以為自己回答這些問(wèn)題并將獲得的知識(shí)加以應(yīng)用，同時(shí)自信我們的成果可以應(yīng)用于自身

開(kāi)發(fā)商通知交房，我需要查驗(yàn)什么文件，無(wú)錫的

驗(yàn)房注意事項(xiàng) （一）、收房日期和形式 已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氣氛感染，急著交錢(qián)收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時(shí)候“找碴兒”，一定要本著“新生活開(kāi)始第一天”的心態(tài)，和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。 建議，大家在接到開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房通知后（不論是否分批接到），請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛！ 如果收（驗(yàn)）房通知單的寄達(dá)日期超過(guò)了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時(shí)間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開(kāi)發(fā)商提出。驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題，或所有的問(wèn)題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開(kāi)發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。 切記!到時(shí)大家分批集體驗(yàn)收。人多、眼多、智慧多！如果開(kāi)發(fā)商不同意，有問(wèn)題找組織---臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，聯(lián)合起來(lái)抵制開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司的各種侵權(quán)行為。臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該設(shè)驗(yàn)房專(zhuān)題，將驗(yàn)房中出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)發(fā)布，提醒大家隨時(shí)關(guān)注。 （二）、需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具 （1）、 房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。 （2）、 稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。 （3）、 卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。 （ 4）、 驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。 （ 5）、 網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)（帶閃光燈），律師建議最好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。 正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員幫你驗(yàn)房。 （三）、驗(yàn)收過(guò)程和具體步驟 要根據(jù)購(gòu)房契約和補(bǔ)充協(xié)議驗(yàn)收房屋，下面提供驗(yàn)房的參考步驟，通過(guò)的項(xiàng)目可在后面打“√”，未通過(guò)的注上說(shuō)明，最后匯總，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商代表簽字確認(rèn)。各位鄰居有認(rèn)為需要添加的其他驗(yàn)收內(nèi)容，就自行添加或發(fā)到網(wǎng)上來(lái)，相互提醒相互幫助！ 第一項(xiàng)：查驗(yàn)文件 業(yè)主在收樓時(shí)，首先要審核開(kāi)發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，必要時(shí)可以要求核對(duì)相應(yīng)原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開(kāi)發(fā)商手續(xù)不完整，即便該房屋實(shí)際不存在質(zhì)量問(wèn)題可以實(shí)際居住，也不能視為法律意義上的交付。業(yè)主也有權(quán)拒絕在相應(yīng)手續(xù)上簽字并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果確實(shí)被要求收樓，也要在相關(guān)文件， 如《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫(xiě)明“未見(jiàn)《××××證書(shū)》”等字樣并妥尚保留好相關(guān)文件副本。 分別有以下文件資料需要查驗(yàn)： （1）、規(guī)劃部門(mén)出具的《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。 （2）、建設(shè)主管部門(mén)出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》。表上每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，如果缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤(pán)還屬于“黑樓”，是不能入住的。 （3）、區(qū)級(jí)以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證明》?！仨毦邆?。 （4）、開(kāi)發(fā)商提供的房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》—必須取得，要帶走。 （ 5）、開(kāi)發(fā)商提供的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》—開(kāi)發(fā)商據(jù)此承擔(dān)保修責(zé)任。必須取得，要帶走。 （ 6）、房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》。標(biāo)明實(shí)際建筑面積是多少，分?jǐn)偠嗌?，什么地方是公用面積?；蛘哂捎袡?quán)部門(mén)（規(guī)劃國(guó)土局地籍測(cè)繪大隊(duì)）出具的正式測(cè)繪報(bào)告：《房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告》?！仨毦邆洌駝t至少無(wú)法計(jì)算實(shí)際的公攤面積，也就無(wú)法結(jié)算最終房款，無(wú)法開(kāi)具正式發(fā)票。 （7）、衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的生活供水系統(tǒng)《用水合格證》。 （ 8）、公安消防部門(mén)出具的《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。 （9）、民防部門(mén)出具的《民防工程竣工驗(yàn)收證書(shū)》。 （10）、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)出具的《電梯（扶梯）驗(yàn)收結(jié)果通知單》。 （11）、環(huán)保部門(mén)出具的《建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收合格證》。 （12）、燃?xì)庵鞴懿块T(mén)出具的《燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書(shū)》。 (13)、城建檔案部門(mén)出具的《工程驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)》。 (14)、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))—可帶走。房屋的設(shè)計(jì)圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些墻可以打，配電箱及配線箱的使用說(shuō)明等。 第二項(xiàng)：核實(shí)面積，計(jì)算和落實(shí)房款得多退少補(bǔ)問(wèn)題。 面積結(jié)算是驗(yàn)房手續(xù)當(dāng)中比較重要的一項(xiàng)。請(qǐng)帶上契約或副本，確認(rèn)售樓契約附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。契約面積是期房的銷(xiāo)售面積，而在工程完工后，開(kāi)發(fā)商還要請(qǐng)測(cè)繪單位對(duì)已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測(cè)。測(cè)繪部門(mén)出示的面積實(shí)測(cè)表，就是開(kāi)發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的依據(jù)（一般在入住后開(kāi)發(fā)商才請(qǐng)測(cè)繪單位對(duì)已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測(cè)）。記?。阂促?gòu)房契約約定的面積誤差的條款結(jié)算面積。我們的契約約定：面積誤差按《城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》執(zhí)行。因此，如有誤差，需要開(kāi)發(fā)商明確處理方法。 （購(gòu)房者對(duì)實(shí)測(cè)面積有疑問(wèn)的，也可以要求重新測(cè)量。從普遍發(fā)生的面積事件來(lái)看，主要有三個(gè)方面：一是開(kāi)發(fā)商增加公共建筑的內(nèi)容，將原本沒(méi)有或不該列入的建筑列為公攤范圍；二是在不增加公共建筑數(shù)量的前提下，將測(cè)量面積人為加大；第三是調(diào)高公攤系數(shù)，在不改變實(shí)測(cè)公攤面積的前提下，增加每戶的公攤面積。事實(shí)上，這三種方法都被交叉使用，而這一切，都必須得到土地、房管或測(cè)繪部門(mén)的認(rèn)可或配合。提請(qǐng)各位鄰居注意！主要分?jǐn)傢?xiàng)目：1、電梯間；2、電梯機(jī)房；3、水箱間；4、樓梯間；5、消防控制室；6、一層門(mén)廳及值班室。不分?jǐn)傢?xiàng)目：1、人防工作間；2、風(fēng)井； 第三項(xiàng)：驗(yàn)收房子。 看完那些資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了，暫且先不要交付一切物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)該在驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費(fèi)無(wú)任何法律依據(jù)！從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把(記得拿上那些工具)。也許在這之前，你已經(jīng)無(wú)數(shù)次來(lái)看過(guò)房子了，但你最好還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗(yàn)收房屋。如果房子和契約約定的一樣，且沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，你就在收房單子上簽字。如果在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一定要當(dāng)場(chǎng)請(qǐng)施工單位及時(shí)維修，維修后再重新驗(yàn)收房屋。 ( 1)、看墻壁。首先仔細(xì)檢查每個(gè)房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫（沒(méi)有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題）。包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大)。 內(nèi)墻墻面上及房屋頂部是否有麻點(diǎn)。（這種麻點(diǎn)專(zhuān)業(yè)稱(chēng)“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。）墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方。 (2)、看地面。仔細(xì)檢查地板是否平整，地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。 3、驗(yàn)地平。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法也是挺簡(jiǎn)單的。將透明水管注滿水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)?？此茉谠撎幍母叨龋缓笤僮鲆粋€(gè)標(biāo)志。接著用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。 一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了！ (4)、查滲水。（最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。）特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說(shuō)明有滲漏，務(wù)必盡快查明原因。頂層住戶更應(yīng)檢查頂層是否滲漏。（特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。墻身、墻角接位有無(wú)水漬、裂痕）。 (5)、試門(mén)窗。由于是新房子，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。 查防盜門(mén)（要求開(kāi)發(fā)商提供防盜門(mén)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告！該門(mén)與質(zhì)檢部門(mén)查處的不合格門(mén)—是否同一公司名下的產(chǎn)品）是否太緊或太松（門(mén)縫隙是否太大），門(mén)插是否太短，門(mén)四邊、角是否平整，門(mén)開(kāi)關(guān)有無(wú)特別噪音，門(mén)是否有破損，貓眼是否正常，視覺(jué)清晰，門(mén)鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門(mén)開(kāi)關(guān)是否有障礙，如碰到墻、消防箱等。內(nèi)門(mén)（如有的話）是否規(guī)則。對(duì)講系統(tǒng)是否正常，單元門(mén)能否受控打開(kāi)。 窗戶開(kāi)關(guān)是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關(guān)嚴(yán)，隔風(fēng)、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土是否無(wú)縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，窗臺(tái)下是否有水漬（如有可能是窗戶漏水），查看密封膠條是否完整牢固。陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固。 記住要檢查每個(gè)房間的門(mén)窗噢！ (6)、測(cè)量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購(gòu)房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長(zhǎng)方形，是否兩邊的長(zhǎng)度不一致。 (7)、上下水。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。(新房子應(yīng)該配給一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主)。（建議有條件的鄰居做水管的試壓：水管道是隱蔽工程，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下，有什么問(wèn)題很難發(fā)現(xiàn)和處理。水管道的試壓就是驗(yàn)收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口，并保持一段時(shí)間；二是用打壓機(jī)（加水壓設(shè)備）：冷水管壓力在10公斤、熱水管在15公斤，時(shí)間60分鐘/根，如果壓力達(dá)不到或保持不住，就說(shuō)明水管有漏水現(xiàn)象。） 驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水管處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。下水道漏水是否迅速順利（注水，打開(kāi)地漏，水是否迅速漏下），通球試驗(yàn)：是檢查下水道內(nèi)是否有雜物。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較大的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 (8)、驗(yàn)防水。這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廚衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家廚衛(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。而像地漏等下水需要塞實(shí)(記得留一可拉扯掉的位置)。 (9)、查電路。關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)、弱電路是否暢通。強(qiáng)電、弱電是否分開(kāi)走且相距一定距離，無(wú)交叉。 電器戶表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電。戶內(nèi)的，應(yīng)檢查閘具是否控制戶內(nèi)電器?？刂崎l具應(yīng)分開(kāi)，如室內(nèi)應(yīng)設(shè)置控制燈光的閘具和控制插座的閘具，空調(diào)的插座應(yīng)與其他線路分開(kāi)。 距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置，廚廁應(yīng)與通風(fēng)道就近安裝，洗手盆的上方不應(yīng)有插座，衛(wèi)生間內(nèi)用于洗澡的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施；衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座； 檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度；電話、電視線路應(yīng)用力拉一下，看是否虛設(shè)。插座是否正常通電，有無(wú)防護(hù)措施？電燈是否都亮？開(kāi)關(guān)是否正常？有線電視線是否通？電話線路是否通？網(wǎng)絡(luò)線是否通？ (10)、燃?xì)夤艿朗欠癜踩?，要開(kāi)發(fā)商明確如何測(cè)試漏氣報(bào)警裝置。 (11)、安裝中央空調(diào)是本樓盤(pán)有別于其他樓盤(pán)的地方，驗(yàn)收時(shí)同樣不能忽視?？照{(diào)主機(jī)、管路安裝是否符合設(shè)計(jì)要求等。 第四項(xiàng)：核對(duì)買(mǎi)賣(mài)契約上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是也要仔細(xì)核實(shí)。 總體上應(yīng)做到室內(nèi)清掃干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。燃?xì)獗怼㈦姳?、水表三表到戶，能正常使用（燃?xì)饪赡芤t一些，入住率達(dá)到一定比例才能通氣）。在全部檢查結(jié)束后，將水表、電表和燃?xì)獗淼淖x數(shù)看清楚，記錄下來(lái)，一般讀數(shù)不大，還是讓物業(yè)人員記一下的好。同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。 第五項(xiàng)：對(duì)公共環(huán)境的驗(yàn)收。 樓盤(pán)的交付，必然涉及到與樓盤(pán)使用相關(guān)的配套設(shè)施的同時(shí)交付，如果交付時(shí)樓盤(pán)四周綠化等配套等還沒(méi)有完工，除非業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在契約中就某些事項(xiàng)作了特別約定，否則該樓盤(pán)肯定不具備交付條件。合格的樓盤(pán)須做到“五通一平”，即燃?xì)?、上水、電、污水、路通，一平即樓?米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。 注意查看電梯箱體本身、電梯門(mén)是否正常，樓道、樓梯有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。應(yīng)該裝修完畢并能正常使用。 住戶的郵政信箱如何設(shè)置需要開(kāi)發(fā)商明確。 各位鄰居應(yīng)當(dāng)提高對(duì)公共部位的關(guān)注程度，特別是對(duì)本樓層的公共部分。 如果有不認(rèn)可的房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向物業(yè)管理公司說(shuō)明有關(guān)情況，必要時(shí)請(qǐng)隨同的物業(yè)管理人員簽字認(rèn)可，以作為業(yè)主已經(jīng)履行驗(yàn)收義務(wù)的證據(jù)。 (四)、關(guān)于物業(yè)管理 驗(yàn)收入住涉及的一大問(wèn)題是物業(yè)管理公約。商品房驗(yàn)收交付時(shí)，業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)尚未成立，但是物業(yè)管理工作已經(jīng)開(kāi)始展開(kāi)，因此前期的物業(yè)管理工作只能由開(kāi)發(fā)商依據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)選聘，屬于短期性的委托管理。待全體業(yè)主入住以后，成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，行使業(yè)主享有的權(quán)利時(shí)，業(yè)主大會(huì)可以自行選聘物業(yè)管理公司，決定物管資金的使用和管理監(jiān)督。但在入住初期，業(yè)主只能接受開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理單位擬定的臨時(shí)物業(yè)管理公約，當(dāng)然，業(yè)主如果對(duì)該物業(yè)管理公約存在意見(jiàn)或建議，可以在以后的業(yè)主大會(huì)召開(kāi)時(shí)提交業(yè)主大會(huì)討論。畢竟，臨時(shí)物業(yè)管理公約還是相對(duì)規(guī)范和有章可循的。建設(shè)部和各地方已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)了一些行政指導(dǎo)性和強(qiáng)行性的規(guī)定，加大了對(duì)前期物業(yè)管理工作的監(jiān)督和管理，在一定程度上也加大了對(duì)業(yè)主的保護(hù)。因此，簽署臨時(shí)物業(yè)管理公約，并不會(huì)導(dǎo)致業(yè)主權(quán)利義務(wù)的重大變更。 完成了房屋的驗(yàn)收檢查工作，若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。如果沒(méi)問(wèn)題的話，準(zhǔn)備簽字交房，交納一定的物業(yè)費(fèi)用。在繳錢(qián)之前，會(huì)被要求先簽很多“不平等”條約，請(qǐng)切勿偷懶，定要逐字逐句看清。 包括物業(yè)提供的《裝修開(kāi)工證》是否要繳納不合理的收費(fèi)。業(yè)主需要交納物業(yè)管理費(fèi)（通常為半年，在公共環(huán)境條件未達(dá)標(biāo)之前應(yīng)減半收?。?、房屋裝修押金和建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)（通常按2.5元/m2標(biāo)準(zhǔn)收取），而其他費(fèi)用，通常是不需要業(yè)主交納的。業(yè)主交納的房款中已經(jīng)包含了水、電、氣、智能化設(shè)施的費(fèi)用。南京市物價(jià)局也兩次發(fā)文，禁止開(kāi)發(fā)商肢解房?jī)r(jià)的違規(guī)做法。只要業(yè)主和開(kāi)發(fā)商在契約中并沒(méi)有約定收取上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，業(yè)主就有權(quán)拒絕交納。而物業(yè)管理單位收取相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)出示物價(jià)局的批復(fù)文件，物業(yè)管理費(fèi)詳細(xì)價(jià)格，并應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)收費(fèi)發(fā)票。 如為避免日后起糾紛，在今后簽訂《物業(yè)管理公約》時(shí)，要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，同時(shí)考察一下物管的資質(zhì)，是否具備管理標(biāo)準(zhǔn)。明確地下室如何分配，公共水電費(fèi)如何收取，請(qǐng)大家關(guān)注公共水、電表的基數(shù)是多少，管理費(fèi)用如何收取。 水電周轉(zhuǎn)金是開(kāi)展正常物業(yè)管理的必要條件，因此物業(yè)企業(yè)預(yù)收一定的周轉(zhuǎn)金，也是合理的。但是，物業(yè)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)范、透明，且應(yīng)得到物價(jià)部門(mén)批復(fù)，否則，在行政許可之外的收費(fèi)，盡管其存在合理內(nèi)核，但仍屬于違規(guī)收費(fèi)。 入住的費(fèi)用一直是業(yè)主關(guān)心的話題。業(yè)主在辦理房屋驗(yàn)收入住手續(xù)時(shí)，不可避免地將遇到入住的費(fèi)用問(wèn)題。當(dāng)然在正常情況下，如果物業(yè)管理公司能夠出示經(jīng)物價(jià)部門(mén)審核的收費(fèi)依據(jù)，業(yè)主仍應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)費(fèi)用。但是物價(jià)部門(mén)審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只是一個(gè)收費(fèi)的上限，而且視物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和到位的情形，在物管初期的實(shí)際收費(fèi)應(yīng)當(dāng)是低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。值得注意的是：購(gòu)房時(shí)簽署的物業(yè)臨時(shí)公約有沒(méi)有物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的約定。

毛坯交房拿鑰匙如何驗(yàn)房，需要注意些什么？

1、應(yīng)該先看外部

● 檢查外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。

2、然后再查內(nèi)部

● 逐個(gè)查驗(yàn)入戶門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

3、最后測(cè)相鄰

● 進(jìn)行閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。

二、毛坯房收房時(shí)的驗(yàn)房細(xì)節(jié)

1、驗(yàn)水電

①首先要檢查水、電表的讀數(shù)是否正常，如果存在數(shù)字過(guò)大的情況，一定要及時(shí)處理。

②驗(yàn)電路的時(shí)候，一般家裝會(huì)涉及到強(qiáng)電箱和弱電箱，要看強(qiáng)、弱電箱安裝是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，距離是否在1米以上，否則容易造成信號(hào)的干擾。

③驗(yàn)水路的時(shí)候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個(gè)地漏，看排水有沒(méi)有堵塞的情況，這個(gè)一定要認(rèn)真檢驗(yàn)，否則以后會(huì)嚴(yán)重影響生活起居。

2、驗(yàn)門(mén)窗

驗(yàn)門(mén)窗首先要看門(mén)窗的玻璃是否有“CCC”標(biāo)志，檢查門(mén)窗的密封條是否完好無(wú)損壞，玻璃有無(wú)破損，開(kāi)關(guān)是否順暢等細(xì)節(jié)問(wèn)題。

3、驗(yàn)墻面平整度

用靠尺緊貼墻面，檢查驗(yàn)墻面的平整度，一般縫隙在0.5公分內(nèi)算是合理的情況。另外，還要注意房間內(nèi)陰陽(yáng)角的垂直問(wèn)題。

4、驗(yàn)房間的方正

這個(gè)比較簡(jiǎn)單，可以簡(jiǎn)易的使用卷尺來(lái)測(cè)量房間四個(gè)角相對(duì)的對(duì)角線，一般兩條對(duì)角線長(zhǎng)度誤差在5公分內(nèi)為合格的情況。

5、驗(yàn)墻面空鼓

用空鼓錘檢查所有的墻面，注意一間房空鼓不能超過(guò)兩處，同時(shí)，還需要對(duì)需要鋪貼瓷磚的地面進(jìn)行檢查，以便裝修施工前及時(shí)修補(bǔ)。

從事測(cè)繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備什么條件

從事測(cè)繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備的條件：

1、具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格；

2、具有符合要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場(chǎng)所；

3、具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系，測(cè)繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；

4、具有與申請(qǐng)從事測(cè)繪活動(dòng)相匹配的測(cè)繪業(yè)績(jī)和能力（初次申請(qǐng)除外）。

法規(guī)

國(guó)家測(cè)繪地理信息局是甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審查甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并作出行政許可決定。

省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)可以委托有條件的設(shè)區(qū)的市級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)受理本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見(jiàn)；可以委托有條件的縣級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)受理本行政區(qū)域內(nèi)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見(jiàn)。

以上內(nèi)容參考：百度百科-測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定

資深教授堅(jiān)守本科生課堂：夯實(shí)基礎(chǔ)才能鑄就未來(lái)

? ? ? ?近日，武漢大學(xué)一門(mén)名為“測(cè)繪學(xué)概論”的基礎(chǔ)課火了，這門(mén)課由六名院士和四名教授共同講授，由此被稱(chēng)為“最奢侈的基礎(chǔ)課”，在網(wǎng)絡(luò)中有關(guān)“院士來(lái)教基礎(chǔ)課是否大材小用”的討論層出不窮。在近些年來(lái)的思潮中，“搞學(xué)術(shù)”“做研究”似乎被置于更重要的地位，本科生教育相較之下就顯得小巫見(jiàn)大巫。這幾名資深教授始終堅(jiān)守本科生課堂的精神屬實(shí)難能可貴。但這種精神不應(yīng)只被當(dāng)作意外驚喜，而更是值得廣泛推崇的應(yīng)有之義。本科生教育作為邁入學(xué)術(shù)之門(mén)的第一步，只有真正夯實(shí)基礎(chǔ)，給予他們最權(quán)威、科學(xué)的指引，才能鑄造充滿希望的未來(lái)。

? ? ? 基礎(chǔ)課程也能開(kāi)出學(xué)術(shù)之花，為學(xué)生給予人生指引才是真正價(jià)值所向。我國(guó)抗戰(zhàn)時(shí)期組建的西南聯(lián)合大學(xué)，其教師皆是聞名于世的院士、學(xué)者，甚至還有諾貝爾獎(jiǎng)獲得者。他們?cè)谧钇D難的時(shí)期依然堅(jiān)守講臺(tái)，創(chuàng)造一個(gè)又一個(gè)教育史上的佳話。時(shí)任西南聯(lián)大的校長(zhǎng)梅貽琦曾說(shuō)：“大學(xué)，不是有大樓的地方，而是有大師的地方?！倍髱熣侵敢份穼W(xué)子漫漫人生路的一面旗幟。今天，武漢大學(xué)這門(mén)最奢侈的基礎(chǔ)課，其意義也遠(yuǎn)不止于講授課本知識(shí)，每一位資深的院士、教授都以其錚錚風(fēng)骨影響著初入學(xué)術(shù)大門(mén)的學(xué)生。這種“言傳身教”最能帶給學(xué)生直觀的感受，也最能激發(fā)學(xué)生的理想與創(chuàng)造。

? ? ? 教育體制中對(duì)學(xué)術(shù)成果的過(guò)度重視，導(dǎo)致本科生教育處于邊緣地帶。由于目前的高校體制機(jī)制中，更多將發(fā)表學(xué)術(shù)論文、進(jìn)行學(xué)術(shù)研究作為評(píng)判教師資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，所以這就導(dǎo)致了大學(xué)之中老師不重視課堂教學(xué)的現(xiàn)象，尤其是更初級(jí)的本科生教學(xué)任務(wù)。而本科生本就是對(duì)學(xué)業(yè)和未來(lái)最為迷茫的人群，假若在課堂上無(wú)法得到老師的幫助和指引，很容易對(duì)學(xué)習(xí)產(chǎn)生厭倦和抗拒心理，長(zhǎng)此以往，很可能讓本可以在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域有所建樹(shù)的學(xué)生走向歧途，而這樣的結(jié)果不利于整個(gè)學(xué)術(shù)生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。因此，只有重視這些新生代力量，才能不斷增強(qiáng)其學(xué)術(shù)領(lǐng)域的造血能力，形成學(xué)術(shù)生態(tài)的良性循環(huán)。

? ? ? ? 完善教師評(píng)價(jià)體系，讓教師們重拾教書(shū)育人的熱情。首先，“回歸課堂”應(yīng)該被納入到對(duì)老師的考核體系中，而且這層標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)只是規(guī)定上課次數(shù)或上課時(shí)長(zhǎng)，而更需要對(duì)教師的課堂質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)估。同時(shí)可以適當(dāng)采取一些激勵(lì)機(jī)制，讓教師們投入更大的熱情到課堂上。其次，對(duì)于一些已經(jīng)脫離本科生課堂教育的學(xué)術(shù)大咖，高?？梢砸宰剷?huì)、學(xué)術(shù)講座等形式增加其與學(xué)生的交流機(jī)會(huì)，這樣既可以開(kāi)拓學(xué)生的視野，也可以為其奠定良好的學(xué)術(shù)根基。高校教育不應(yīng)只停留在傳授書(shū)本知識(shí)的階段，更重要的是激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)新能力，提高其綜合素質(zhì)。只有領(lǐng)悟到這一內(nèi)涵，才能真正培養(yǎng)出更加優(yōu)秀的新生代。

? ? ? ? 大師教育，提供給學(xué)生的是一種視野，一種格局，一種風(fēng)骨。在培育更多厚積薄發(fā)的后輩的道路上，這樣的教育不可或缺。未來(lái)，希望這樣的教育不再是一種奢侈，而更能成為一種常態(tài)。