房產(chǎn)測繪是干什么的？

是專業(yè)測繪中的一個很具有特點(diǎn)的分支。

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房產(chǎn)測繪測定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。也就是說，房地產(chǎn)測繪是利用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)地籍測量的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測繪。

房產(chǎn)測繪收費(fèi)執(zhí)行國家測繪局2002年發(fā)布的《測繪工程產(chǎn)品價(jià)格》，其中，住宅用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.72元/平方米 。

擴(kuò)展資料：

房產(chǎn)測繪的委托：

（一）申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；

（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；

（三）?房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋。

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)管理部門委托給房地產(chǎn)測繪單位。房地產(chǎn)測繪成果的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)的自然條件相一致。房地產(chǎn)的自然條件發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行房地產(chǎn)變化的計(jì)量。委托房產(chǎn)測繪的，委托人和房產(chǎn)測繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)測繪合同。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)測量

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)測繪

成都 重新測繪房產(chǎn)面積 怎么收費(fèi)

如果只是想確定自己房子的套內(nèi)建筑面積用鋼卷尺拉一下就可以了

我市房屋測繪的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

各個省市的房屋測繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，以廣東省的為例，房屋測繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、房地產(chǎn)分層、分戶平面測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)房屋面積在50平方米(建筑面積，下同)以內(nèi)的(含本數(shù))，每宗收80元。

(二)房屋面積在50平方米以上至100平方米(含本數(shù))以內(nèi)的，每宗收120元。

(三)房屋面積超過100平方米的，超過每100平方米的加收40元，超過不足100平方米的按100平方米計(jì)收。

以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為全省最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各地級以上市物價(jià)局可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，在不超過上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)確定當(dāng)?shù)氐木唧w收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、房地產(chǎn)分層、分戶平面測繪收費(fèi)向房地產(chǎn)測繪委托人收取，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、交換、繼承等需要重新測繪制圖時才能收取此費(fèi)，原已按規(guī)范制圖，產(chǎn)權(quán)人不要求重新測繪的不收費(fèi)。

三、房地產(chǎn)分丘平面測繪屬政府對房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)測繪工作，所需費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)?shù)卣?cái)政解決，不得另行收費(fèi)。

四、房地產(chǎn)測繪收費(fèi)屬省管的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)。凡在我省依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門申領(lǐng)《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)許可證》后，方可按上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

中科檢測可提供高效完整的房屋測繪服務(wù)，幫助各領(lǐng)域政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。具體房屋測繪費(fèi)相關(guān)問題可咨詢中科檢測。

參考資料：不動產(chǎn)測繪

房產(chǎn)測量測繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

通常普通住宅的測量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.36元/㎡；其它用房為：2.40元/㎡。復(fù)制費(fèi)-單位為：300元/件，個人為：150元/件。房產(chǎn)平面圖測繪(1：500)32萬元/平方公里。由于各個地區(qū)的消費(fèi)情況不同，因此以上的價(jià)格僅供參考。

不計(jì)算建筑面積的有哪些范圍

1、層高不超過2.20m以上的夾層和層高不超過2.20m以上的地下室。

2、突出的房屋墻面構(gòu)件、裝飾柱、玻璃幕墻、勒腳、臺階、無柱雨篷等。

3、房屋之間無上蓋的架空通廊。

4、房屋的挑臺、花園、泳池等。

5、建筑物內(nèi)的操作平臺、利用建筑物空間的布置箱平臺。

6、活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。

7、與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

計(jì)算一半建筑面積的有哪些范圍

1、與房屋相連并且有上蓋無柱的走廊，應(yīng)根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。

2、獨(dú)立柱、車棚、貨棚等一些屬永久性建筑的，應(yīng)根據(jù)上蓋水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。

3、未封閉的陽臺及挑廊，應(yīng)根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。

4、無頂蓋的室外樓梯，應(yīng)根據(jù)各層的水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)

套內(nèi)使用面積計(jì)算

(1)套內(nèi)使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)的面積總和；

(2)躍層住宅中的房內(nèi)的樓梯按自然層樓面積的總和來計(jì)入使用面積；

(3)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。

套內(nèi)墻體面積的計(jì)算

新建住宅的各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或者承重墻體，有公用墻以及非公用墻兩種。

新建住宅的各套之間的分隔墻，套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻（包括外山墻）都是公用墻，公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計(jì)入套內(nèi)墻體餓面積，內(nèi)墻面裝修的厚度都計(jì)入套內(nèi)墻體的面積。

陽臺的建筑面積計(jì)算

(1)原本設(shè)計(jì)的封閉式的陽臺，按照它外圍水平投影額面積來計(jì)算建筑面積；

(2)挑陽臺（也就是底陽臺）按它底板的水平投影面積的一半來計(jì)算建筑面積；

(3)凹陽臺按它凈面積（含女兒墻的墻體面積）的一半來計(jì)算建筑面積；

(4)半挑半凹陽臺，挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分要按照其凈面積的一半來計(jì)算建筑面積。

交房時，開發(fā)商應(yīng)出具房屋面積測量報(bào)告，購房者可憑測量報(bào)告查看房屋面積是否縮水，房屋面積一般由開發(fā)商委托測量，如果購房者對面積有異議，可以要求重新房屋面積測量。

法律依據(jù)：

《江蘇省物價(jià)局、建設(shè)廳關(guān)于房產(chǎn)測繪收費(fèi)等有關(guān)問題的通知

》四、嚴(yán)格按規(guī)定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定的測繪收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)，公示服務(wù)內(nèi)容和承諾，提供優(yōu)質(zhì)的測繪服務(wù)，不得重復(fù)收費(fèi)，嚴(yán)禁只收費(fèi)不服務(wù)。物價(jià)、房產(chǎn)主管部門應(yīng)加強(qiáng)房產(chǎn)測繪收費(fèi)行為的監(jiān)管，切實(shí)減輕開發(fā)企業(yè)及產(chǎn)權(quán)人登記人的負(fù)擔(dān)。

房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？？？

國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)2.5元每平米,當(dāng)然地區(qū)會有相應(yīng)的調(diào)整,但不會高出多。房產(chǎn)測繪是由具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的公司來做的,房產(chǎn)測繪軟件是根據(jù)國家測繪局和國家技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)由軟件公司研發(fā)。測繪公司按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)測繪,并繪制測繪成果圖,有產(chǎn)權(quán)人繳納測繪費(fèi)后,作為房產(chǎn)登記的建筑面積記載登記簿。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

最新房屋測繪費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？

房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（一）住宅用房1.36元/_；其它用房2.40元/_。

（二）復(fù)制費(fèi)：單位：300元/件，個人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測繪（1：500）32萬元/平方公里。

希望能幫到你。