深圳安置房可以繼承嗎？繼承要辦哪些手續(xù)？

說起房產(chǎn)繼承，現(xiàn)在有很多人對此并不是那么熟悉，其實(shí)房屋的繼承也是重要的，對于繼承方面相關(guān)部門是有著一定的規(guī)定的，不是房屋都是可以辦理繼承手續(xù)的，那么，深圳安置房繼承要辦哪些手續(xù)？深圳安置房可以繼承嗎？

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說起房產(chǎn)繼承，現(xiàn)在有很多人對此并不是那么熟悉，其實(shí)房屋的繼承也是重要的，對于繼承方面相關(guān)部門是有著一定的規(guī)定的，不是房屋都是可以辦理繼承手續(xù)的，那么，深圳安置房繼承要辦哪些手續(xù)？深圳安置房可以繼承嗎？

深圳安置房可以繼承嗎？

安置房可以繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理：

有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。

遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行 產(chǎn)權(quán) 分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

若屬征地 拆遷安置房 ，房屋權(quán)人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到市國土局補(bǔ)交出讓金，再由繼承人帶好無錫市房屋權(quán)屬登記申請書、 繼承權(quán)公證書 、 房產(chǎn)證 、身份證、 婚姻狀況證明 、房屋權(quán)證配圖（由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)提供）以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

深圳安置房繼承要辦哪些手續(xù)？

首先，我們需要明確一個(gè)問題，那便是繼承房產(chǎn)是需要經(jīng)過公證的，因此，咱們繼承房產(chǎn)所需要做的件事便是通過公正的公證。繼承人應(yīng)先到被繼承 房產(chǎn)公證 處辦理 房產(chǎn)繼承公證 ，再到 房產(chǎn)交易 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

當(dāng)然，繼承者到相關(guān)部門辦理公證書也是需要提供一定的證明的，主要包括兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：繼承者需開具被繼承人死亡證明，直接到其所屬派出所開具即可。有了被繼承人的死亡證明，繼承人還需繼承人的身份證明，被繼承人的房產(chǎn)證或其他證明文件，被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

完成上述的公證之后，繼承人就可以到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承所需提交的資料了，主要包括如下幾項(xiàng)：房屋權(quán)證明、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋權(quán)登記申請書，直接在收件窗口領(lǐng)取即可。

我們要了解的問題就是，只有合法的房屋才是能夠進(jìn)行辦理房屋的繼承手續(xù)的，對于安置房來說，具體的繼承還是要看看房產(chǎn)的性質(zhì)的。

父親去世了房子怎么繼承

【法律分析】房產(chǎn)繼承要測繪資質(zhì)嗎：父母房產(chǎn)繼承要測繪資質(zhì)嗎的房子房產(chǎn)繼承要測繪資質(zhì)嗎，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。繼承人需要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請登記。需要提供：提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。父親去世房產(chǎn)繼承流程如下：1、由評估公司依法對需要繼承的房產(chǎn)進(jìn)行市值評估；2、到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；3、到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；4、持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

房屋繼承如何辦過戶手續(xù) 繼承房產(chǎn)的流程

房屋繼承如何辦過戶手續(xù) 繼承房產(chǎn)的流程

房產(chǎn)過戶有買賣、繼承、贈(zèng)與三種方式，三種方式中，比較特別的就是房屋繼承過戶，繼承過戶不需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得

稅，過戶費(fèi)用最少。繼承者想要得房，首先就要知道房屋繼承過戶的流程及相關(guān)證件的辦理方法。下文將對房屋繼承過戶的流程、繼承公證辦理方法以及繼承過戶相

關(guān)費(fèi)用收取情況進(jìn)行詳細(xì)解析。另外，繼承者們也要曉得哪些房屋能夠繼承，哪些房屋不能繼承，宅基地產(chǎn)權(quán)繼承的相關(guān)規(guī)定等等。

房屋繼承過戶流程是什么？

一、房屋評估：繼承人委托評估公司對所房屋進(jìn)行評估。

二、繼承公證：到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

三、房屋測繪：到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。

四、繼承登記：到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

繼承登記手續(xù)辦理流程：

①在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》；

②遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等資料；

③房地產(chǎn)交易中心辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。

④資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

繼承公證怎么辦理？

繼承人需要攜帶以下資料到公證處辦理即可：

①繼承人的死亡證明；

②被繼承人房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

③被繼承人生前所立遺囑；

④死者所在單位或居委會(huì)所開具的法定繼承人證明；

⑤繼承人身份證。

其他情況：

經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

繼承者們得房要先交繼承過戶費(fèi)用

有關(guān)繼承過戶費(fèi)用包括：契稅、交易稅、測繪費(fèi)、公證費(fèi)、核檔費(fèi)、評估費(fèi)等，相關(guān)收取比例，請看下圖（個(gè)別地區(qū)有少許出入）：

有些房屋不能繼承

1、能繼承的房產(chǎn)包括：

①被繼承人單獨(dú)擁有的房產(chǎn)；

②被繼承人和他人共有的房產(chǎn)，但需要進(jìn)行協(xié)商繼承份額；

③被繼承人和他人有約定份額的共有房產(chǎn)，繼承人繼承同等份額；

④被繼承人只有使用權(quán)的房產(chǎn)，只能繼承房屋的使用權(quán)。

2、不能集成的房產(chǎn)：保障新住房不能繼承。

3、農(nóng)村宅基地房屋繼承問題：

①繼承人和被繼承人戶口屬于同一個(gè)村（同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)），可以繼承農(nóng)村宅基地；

②如果繼承人和被繼承人不屬于同一個(gè)村，繼承人只能繼承被繼承人的現(xiàn)有房屋，不能繼承房屋宅基地的使用權(quán)。

（以上回答發(fā)布于2016-06-09，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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父親過世了房子怎么繼承

父親去世房產(chǎn)繼承流程如下：

1、由評估公司依法對需要繼承的房產(chǎn)進(jìn)行市值評估；

2、到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；

3、到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；

4、持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

房產(chǎn)繼承需要公證嗎？房產(chǎn)繼承的流程是什么

現(xiàn)如今很多家庭都是只有一個(gè)或者兩個(gè)子女，而父母的財(cái)產(chǎn)大多都是留給孩子的，對于房產(chǎn)等固定資產(chǎn)的繼承問題，很多人都不太在意。其實(shí)財(cái)產(chǎn)繼承不是一件簡單的事情，特別是房產(chǎn)繼承，并不是改個(gè)名字就可以的，在房產(chǎn)繼承的過程中需要辦理很多手續(xù)。

現(xiàn)如今很多家庭都是只有一個(gè)或者兩個(gè)子女，而父母的財(cái)產(chǎn)大多都是留給孩子的，對于房產(chǎn)等固定資產(chǎn)的繼承問題，很多人都不太在意。其實(shí)財(cái)產(chǎn)繼承不是一件簡單的事情，特別是房產(chǎn)繼承，并不是改個(gè)名字就可以的，在房產(chǎn)繼承的過程中需要辦理很多手續(xù)，那么房產(chǎn)繼承需要公證嗎？房產(chǎn)繼承的流程是什么？

房產(chǎn)繼承需要公證嗎？

一般來說辦理房產(chǎn)繼承的時(shí)候是需要辦理房產(chǎn)公證的，但是公證并不屬于房產(chǎn)繼承必須辦理的手續(xù)，我建議各位在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的時(shí)候還是盡量進(jìn)行公證，因?yàn)榻?jīng)過公證處的審查，房產(chǎn)當(dāng)事人就可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)。另外還要注意在辦理公證手續(xù)的時(shí)候需要交納公證費(fèi)，一般而言，公證費(fèi)是房屋評估值的2％，但如果房子屬于正常過戶就不需要這筆費(fèi)用了。

房產(chǎn)繼承的流程是什么？

1、房屋評估

在辦理房產(chǎn)繼承的時(shí)候，房產(chǎn)評估公司會(huì)先對房屋進(jìn)行市值評估。房屋評估時(shí)，評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證

然后該房產(chǎn)的繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪

辦理房產(chǎn)繼承的申請人應(yīng)該到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記

然后申請人持繼承公證書、房屋測繪、房地產(chǎn)權(quán)證等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料

如果在房產(chǎn)繼承的過程中，涉及到房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容，大家已經(jīng)知道了在房產(chǎn)繼承的過程中雖然不一定要辦理公證，但是相信大家會(huì)盡量辦理房產(chǎn)公證的。但是我要提醒各位，房產(chǎn)公證是需要需要時(shí)效的，房產(chǎn)繼承人在辦理了房產(chǎn)公證手續(xù)之后，一定要把后續(xù)的其他手續(xù)也一并辦理完成。

老人去世房產(chǎn)如何繼承

老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。

2、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人房產(chǎn)繼承要測繪資質(zhì)嗎的房產(chǎn)證明。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理房產(chǎn)繼承要測繪資質(zhì)嗎；有遺囑房產(chǎn)繼承要測繪資質(zhì)嗎的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理房產(chǎn)繼承要測繪資質(zhì)嗎；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。